Smedema Makelaars & Taxateurs
Europaplein 6
6591 AV Gennep
Tel: 0485 51 24 95
info@smedema.nl
Hoekweg 63, 6591 XN Gennep
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime twee onder een kap woning? Dan is deze prachtige woning wellicht iets voor u!Gelegen op een rustige locatie met veel privacy op steenworp afstand van het groen met volop fiets- en wandelroutes. Deze woning met uitbouw, garage en houten berging geeft veel mogelijkheden.
Woonoppervlakte: 122 m2; Perceel: 311 m2; Inhoud: 504 m3; Energielabel: C.
Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, half open keuken met inbouwapparatuur.
Woonkamer met ruim aangebouwd leefgedeelte. Deze prachtige aanbouw kenmerkt zich door veel licht en is voorzien van vloerverwarming.
Via de schuifpui is de tuin te betreden.
Eerste verdieping:
Twee slaapkamers, een kamer als witgoed kamer ingericht, zou in de toekomst ook gewijzigd kunnen worden naar slaapkamer.
Badkamer is vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, whirlpool (bad), douche, toilet, dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping.
Slaapkamer en stookruimte aanwezig.
Exterieur:
De woning is voorzien van een ruime oprit, carport en garage.
De tuin is te begaan via de zij-ingang, de garage en de woning.
De zonnige tuin is knus ingericht en voorzien van alle gemakken. Heerlijk genieten van het groen en de rust.
Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.028,69
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
504 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
150 m² (15.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gennep
Sectie
D
Perceelnummer
2077
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom