Waarom een aankoopmakelaar?

Het aankopen van een huis is geen alledaagse bezigheid. Want zegt u nu zelf: bent u volledig op de hoogte van de huizenmarkt? Komt de vraagprijs wel overeen met hetgeen u geboden krijgt? Hoe is het met de bouwkundige staat van de woning? Laat het bestemmingsplan uw wensen wel toe? Kloppen de kadastrale gegevens met de feitelijke situatie? Etc, etc…
Maar ook het onderhandelingstraject, het doornemen van de koopakte, de inspectie van de woning op de transportdatum, de gang naar de notaris en de nazorg.

Allemaal dingen die op u kunnen afkomen, maar waar u wellicht nog nooit aan gedacht heeft.
Maar heeft u er wel eens aan gedacht om een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm te nemen? Een makelaar, die dagelijks op de huizenmarkt actief is, het gebied en de markt dus door en door kent en u bovendien professioneel zal begeleiden met de allergrootste aankoopbeslissing in uw leven!!! Een makelaar waarvan de kosten ook nog eens mee te financieren zijn in uw hypotheek!!!

Kies voor een NVM-aankoopmakelaar…..kies voor Smedema Makelaars en Taxateurs.

Hoe te beginnen bij uw zoektocht naar uw droomhuis? Schrijf uzelf, geheel vrijblijvend en kosteloos, in als woningzoekende! Als makelaarskantoor zien wij als eerste de dagelijkse veranderingen in het totale woningaanbod. Juist daardoor kunnen wij u uitstekend op de hoogte brengen, en houden, van mogelijk uw toekomstige droomhuis. Aan de hand van uw zoekcriteria selecteren wij, speciaal voor u, het bijpassende woningaanbod. Onze lijfspreuk luidt niet voor niets: Smedema kent de streek, en de streek kent Smedema!!!

Daarnaast kunt u zich bij de aankoop van uw droomhuis laten adviseren en begeleiden door uw eigen NVM-aankoopmakelaar. U kunt hierbij kiezen uit de volgende opties:

Optie 1: Volledige begeleiding (van zoekcriteria tot sleuteloverdracht bij de notaris)

• Inventarisatie: aan welke wensen moet uw woning voldoen (zoekcriteria)
• Het volledige woningaanbod van alle NVM-makelaars: speciaal door ons voor u geselecteerd
• Bezichtiging van de woning: het gezamenlijk met uw aankoopmakelaar bezichtigen van de door u geselecteerde woning
• Bespreken van de bezichtiging: voldoet de woning aan uw zoekprofiel, hoe is de bouwtechnische staat etc.
• Echt uw droomhuis gevonden?: uw aankoopmakelaar kan aan de slag met de taxatie van de woning (o.a. controle bestemmingsplan en kadastrale gegevens, milieu aspecten etc.)
• Van bieding tot aankoop: de aankoop- en onderhandelingsstrategie bespreken
• Controle, doornemen en tekenen van de koopakte
• Inspectie en eigendomsoverdracht: de controle van de notariële akte, inspectie van de woning en de eigendomsoverdracht bij de notaris

Optie 2: Deeldienst

• Inventarisatie: aan welke wensen moet uw woning voldoen (zoekcriteria)
• Zelf het woningaanbod selecteren en de woning bezichtigen
• Uw droomhuis gevonden? Samen met uw aankoopmakelaar de woning bezichtigen
• Bespreken van de bezichtiging: voldoet de woning aan uw zoekprofiel, hoe is de bouwtechnische staat etc.
• Echt uw droomhuis gevonden?: uw aankoopmakelaar kan aan de slag met de taxatie van de woning (o.a. controle bestemmingsplan en kadastrale gegevens, milieu aspecten etc.)
• Van bieding tot aankoop: de aankoop- en onderhandelingsstrategie bespreken
• Controle, doornemen en tekenen van de koopakte
• Inspectie en eigendomsoverdracht: de controle van de notariële akte, inspectie van de woning en de eigendomsoverdracht bij de notaris

Optie 3: Taxatie

• Zelf de woning bezichtigen en aankopen.
• Alleen een taxatierapport van de woning laten opmaken door uw eigen.
• makelaar/taxateur. Een taxatierapport dat u in bijna alle gevallen nodig zult hebben
• voor het verkrijgen van een hypotheek.

Bent u benieuwd naar de kosten van uw eigen NVM-aankoopmakelaar, maar veel belangrijker nog, wat het u kan opleveren? Neemt u dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Wij staan graag voor u klaar!

Smedema Makelaars en Taxateurs
Europaplein 6, Postbus 88, 6590 AB Gennep
Telefoonnummer: 0485- 51 24 95
Email: info@smedema.nl
Website: www.smedema.nl