Een kosteloze waardebepaling; wat zit daar achter?

Categorie: Taxatie
Gepubliceerd: 24-09-2008

‘Gratis’ heeft geen waarde…               

U weet het vast wel: veel makelaars geven gratis en voor niets een waardebepaling af. Dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn, toch? En dat is het vaak ook.  

Als een makelaar een hoge waarde voor een huis afgeeft, dan betekent dat bijna automatisch ook een hoge vraagprijs. Dan kan het voor de verkoper heel verleidelijk zijn om de opdracht aan deze makelaar te gunnen. Je voelt je immers gestreeld met zo’n puike taxatie!

En nu maar wachten op die bieders. Die blijven echter weg. Dus zakt de makelaar na een tijdje met de vraagprijs. ‘Sorry, maar de markt in deze plaats (of ‘wijk’ of ‘straat’, vult u zelf maar in) is slechter geworden’, krijgt u dan te horen. ‘Niets aan te doen, we zullen naar beneden moeten…’ 

Gevaarlijk

Zo’n actie kan u tienduizenden euro’s kosten, want als uw huis (te) lang te koop staat, worden de vooruitzichten er immers niet beter op, dat leert nu eenmaal de ervaring. Dat kan heel gevaarlijk worden als u al een ander huis hebt gekocht, of gaat bouwen. De makelaar? Die courtage komt heus wel een keer binnen. Hem of haar kost het bijna niets in relatie tot de courtage bij een hogere opbrengst. Een paar honderd euro misschien…

Doen wij dan geen gratis waardebepaling? Jawel, maar we geven altijd reële prijzen. Daar staan we om bekend. Dan lopen we liever maar een keer een opdracht mis… We vonden dat u dat moest weten…

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.