Aanpassing aftrek uitgaven monumentenpanden in 2012. Door Johan Smedema.

Categorie: Belastingen
Gepubliceerd: 24-10-2011

Op de derde dinsdag van september is tijdens Prinsjesdag traditiegetrouw het belastingplan voor het komende jaar gepresenteerd. In het belastingplan worden wijzigingen aangekondigd voor alle belastingsoorten. Deze wijzigingen worden, mits goedgekeurd door de Tweede en Eerste Kamer in wetten vastgelegd. Of deze goedkeuring er zal komen kan niet met zekerheid worden gezegd echter waarschijnlijk is het wel. Voor u als eigenaar van een Rijksmonument verandert er in dat geval ook het één en ander, op de bijlage treft u een schematisch overzicht van de beoogde wijzigingen aan.

Belangrijkste wijzigingen

De belangrijkste wijzigingen betreffen de (op belastingplichtige drukkende) onderhoudskosten welke met ingang van 2012 nog maar voor 80% aftrekbaar zijn (was 100%) en de afschaffing van de aftrek van overige (vaste) lasten en afschrijvingen. Er is een overgangsregeling getroffen voor onderhoudskosten waartoe vóór 1 januari 2012 al onherroepelijke verplichtingen zijn aangegaan en waarvan de betaling plaatsvindt in 2012 of 2013. Met het aanvragen van een offerte wordt geen onherroepelijke verplichting aangegaan, er dient ten minste een door alle partijen ondertekende schriftelijke opdrachtbevestiging te kunnen worden overlegd.

Planning van onderhoudswerkzaamheden

Bent u voornemens op korte termijn onderhoud te plegen aan uw Rijksmonument dan kan het raadzaam zijn om vóór 1 januari 2012 een onherroepelijke verplichting aan te gaan. U maakt dan voor wat betreft de onderhoudskosten nog gebruik van de oude regeling. Indien de onderhoudskosten ten opzichte van de waarde van de woning laag zijn, kan het vanwege het vervallen van de drempel raadzaam zijn gebruik te maken van de nieuwe regeling.

Mocht u vragen hebben over de aftrek van uitgaven voor monumentenpanden in het algemeen of de aangekondigde wetswijzigingen neemt u dan contact met uw accountant op.

Bron: www.nijhofrsb.nl

Door Johan Smedema. 

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.