AFM minder kritisch over vastgoed-CV's

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

AFM minder kritisch over vastgoed-CV's De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft nog steeds kritiek op de aanbieders van vastgoed-CV's. De informatie aan beleggers is meestal ‘onvoldoende om een afgewogen beleggingsbeslissing te kunnen nemen'. Maar er zijn ook ‘geen feiten' gevonden die duiden op grote integriteitrisico's in deze sector. Dat blijkt uit een rapport van de toezichthouder. De toon is beduidend milder dan in 2005, toen de AFM waarschuwde voor malafide aanbieders in deze branche. In het onderzoek dat AFM uitvoerde, trof de waakhond geen ‘majeure overtredingen' aan. Maar over het algemeen constateert de AFM wel dat de informatievoorziening van de aanbieders tekortschiet. Verder vindt de AFM dat de kosten voor beleggers bij dit soort beleggingsproducten hoog zijn. De AFM richtte zich in het onderzoek voornamelijk op tien van de in totaal 65 aanbieders. In een reactie stelt de vastgoedbeleggersorganisatie Vastgoed Belang ‘blij' te zijn met het AFM-rapport. ‘Het rapport bevestigt het beeld dat wij vanaf 2001 kregen door klachten en opmerkingen van onze leden', vertelt Hein Bos, directeur van Vastgoed Belang. ‘Al ons bekende feiten staan beschreven.' Bos sprak afgelopen vrijdag samen met vertegenwoordigers van de AFM, Dufas, VVP (Vereniging Vastgoed Participanten), VVF (Vereniging Vastgoed Fondsen) en STV (Stichting Transparantie Vastgoedfondsen) over het rapport. De vertegenwoordigers van de beleggers en aanbieders hebben tegen de toezichthouder gezegd dat zij een traject zijn ingegaan om te komen tot de uniformering van een gedragscode, geschillenregeling, beoordelingsrichtlijn en de prospectusinformatie. Naar verwachting is de gedragscode er voor 1 mei aanstaande. Het normenkader voor de informatieverstrekking zal naar verwachting voor 1 juli 2007 worden opgeleverd. In een reactie zei VVP-woordvoerder Dion Bartels dat hij drie leden van de aanbiedersorganisatie Vereniging Vastgoed Fondsen (VVF) wil gaan voordragen voor royement. ‘Deze aanbieders handelen in strijd met alle prospectusrichtlijnen'. De namen van de betreffende partijen zal Bartels de komende dagen bekend maken. Vorig jaar dreigde zijn organisatie enkele malen met de publicatie van een zwarte lijst. Maar dat dreigement werd nooit in daden omgezet.

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.