Afschaffing wettelijke titelbescherming makelaar o.g.leidt tot wirwar van keurmerken

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

Nieuws if(top.frames.length==0) { document.location="nieuws.htm" } //--> 09-04-2001 Verzorgd door: Herbert J.F. Smedema Afschaffing wettelijke titelbescherming makelaar o.g. leidt tot wirwar van keurmerken. De wettelijke regeling van de vakbekwaamheid en de titelbescherming van makelaars in onroerende zaken is met ingang van 1 maart vervallen. Het Kabinet besloot vorig jaar hiertoe onder andere om vrije marktwerking en transparantie in de markt te bevorderen.Tot 1 maart werden aspirant makelaars beëdigd door de rechtbank, nadat op basis van vakdiploma's en een praktijkproef bij de kamer van koophandel de vakbekwaamheid was aangetoond. Nu kan iedereen zich makelaar noemen. Gevolg: een wirwar van keurmerken en zelf verzonnen titels en onduidelijkheid voor de consument. De eerste juridische procedures over misleiding en gebruik van logo's dienen zich aan. Inmiddels dreigt een wirwar van keurmerken en kwaliteitslogo's te ontstaan. Makelaars, bemiddelaars en taxateurs maken dankbaar gebruik van de opkomst van stichtingen en registers die hen van een keurmerk of logo kunnen voorzien. Voor de consument levert dit echter geen enkele garantie dat vakbekwaamheid en ethiek voldoende zijn gewaarborgd. De NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen), met 3500 leden de grootste brancheorganisatie van (beëdigde) makelaars o.g., waarschuwde vorig jaar hier al voor bij de behandeling van de wetswijziging. De consument maakt gemiddeld slechts eenmaal per vijf jaar gebruik van de diensten van een makelaar. In de meeste gevallen betreft het dan wel een heel ingrijpende gebeurtenis als de aan-of verkoop van een woning. De NVM sprak ook toen al de vrees uit dat de consument ernstige schade kan oplopen als blijkt dat mooie nieuwe titels en keurmerken die nu worden bedacht, uiteindelijk geen of onvoldoende waarborg voor een kwalitatief goede dienstverlening opleveren. De ontwikkeling die zich nu voordoet bewijst des te meer hoe ondoordacht de afschaffing van de titelbescherming is geweest. In plaats van transparantie, duidelijkheid over de inhoud van het makelaarschap, dreigt nu een onheldere en voor consumenten mogelijk zelfs misleidende situatie te ontstaan. De NVM neemt in ieder geval een helder en duidelijk standpunt in. De NVM ziet het als haar taak om meer dan ooit kritisch te zijn bij het toekennen van het lidmaatschap. Het zal er de komende jaren door de diversiteit van regelingen niet gemakkelijk op worden. Toch zal een keurmerk, logo of inschrijving in enig register niet zonder meer reden zijn voor de toekenning van het NVM-lidmaatschap. Toekenning van het NVM-lidmaatschap kan alleen als de vakbekwaamheid en de ethiek van de makelaar objectief en onomstotelijk zijn aan-getoond. De NVM zal de kwaliteit en vakbekwaamheid van de NVM-makelaars ook zelf periodiek toetsen. Als brancheorganisatie zullen zij de consument in ieder geval duidelijkheid verschaffen over het kwaliteitsniveau van de "NVM-makelaar." Mocht u op zoek zijn naar een makelaar, loop dan gerust eens binnen bij een NVM-makelaar. Hij kan u haarfijn de toegevoegde waarde van de NVM uitleggen. Iedereen mag zich vandaag de dag makelaar noemen, maar géén NVM-makelaar! Herbert J.F. Smedema NVM-makelaar Europaplein 6, 6591 AV Gennep, Telefoon 0485 51 24 95, Fax 0485 51 75 32 info@smedema.nl www.smedema.nl

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.