Herbert Smedema
Herbert Smedema is één van de beëdigde NVM-makelaars en beëdigde taxateurs die ons kantoor telt. Herbert schrijft geregeld een column in de Maas- en Niersbode onder het kopje: Zakelijk actueel. Tevens volgt hij de ontwikkelingen op vastgoedgebied en bericht hierover op deze website.
Print
Blunder in procedure bestemmingsplan
Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008
Blunder in procedure bestemmingsplan
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft zelf goedkeuring onthouden aan het hele bestemmingsplan Oost Groenpark Elhorsterveld van de gemeente Almelo. De reden hiervan is dat Almelo niet alle stukken aan bezwaarmakers ter inzage heeft gegeven terwijl dat volgens de wet wel had gemoeten.
Het bewijs dat niet alle onderzoeksrapporten naar geluid, bodem, flora en fauna en archeologische waarden ter inzage zijn gelegd werd glashard geleverd door een schriftelijke verklaring van een kandidaat-gerechtsdeurwaarder. Een van de raadslieden van de bezwaarmakers had deze deurwaarder stiekem meegenomen naar de terinzagelegging van de stukken in augustus 2005 op het gemeentehuis. Op zijn uitdrukkelijke vraag aan de dienstdoende ambtenaar of alle stukken ter inzage lagen kreeg de raadsman een bevestigend antwoord. Zowel de raadsman als de aanwezige deurwaarder hielden hun mond.
De gemeente Almelo heeft op diverse manieren geprobeerd de deurwaardersverklaring en de betrokken bezwaarmakers, Intratuin en de Stichting Ruimtelijke Ordening en Milieu uit Hengelo, buiten de procedure te houden. Zo deed de gemeente de Raad van State het verzoek de bezwaarmakers niet-ontvankelijk te verklaren omdat ze geen belang zouden hebben. Verder is het volgens Almelo oneerlijk om op het laatste moment voor de dag te komen met de verklaring van de deurwaarder. De gemeente vindt ook dat Intratuin en Ruimtelijke Ordening en Milieu naar de ontbrekende stukken hadden kunnen vragen.
Over dit laatste zegt de Raad van State dat de gemeente de plicht heeft alle stukken tegelijkertijd ter inzage te leggen. Als burgers overal om moeten vragen ontstaat een 'passieve plicht tot openbaarmaking' die niet in overeenstemming is met de wet. De Raad van State vindt het geen punt dat de verklaring pas na ruim een jaar op tafel kwam. Eerder in de procedure is door de bezwaarmakers en andere tegenstanders immers al geklaagd over het ontbreken van stukken. De verklaring bouwt daarop voort. Het rechtscollege vindt verder dat alle tegenstanders ontvankelijk zijn.
Nu moet de hele goedkeuringsprocedure van het bestemmingsplan opnieuw. Volgens de gemeente levert dat een vertraging op van anderhalf jaar en een miljoenenverlies. (Cerberus, zaaknummer: 200605606)
Uit Staatscourant nr. 101 van 30 mei 2007
Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.