Brochure voor aspirant-koper appartement

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

Brochure voor aspirant-koper appartementInschakelen deskundige makelaar geen overbodige luxe In goed overleg met makelaarsvereniging NVM en enkele andere belangenverenigingen heeft het ministerie van VROM een brochure ontwikkeld voor mensen met belangstelling voor een koopappartement. De brochure ‘Voordat u een appartement koopt’ biedt informatie over alle belangrijke aspecten bij het kopen van een appartement. Ook maakt de folder duidelijk dat het inschakelen van een deskundige makelaar geen overbodige luxe is. De folder legt uit dat de eigenaar van een appartement met andere en meer wettelijke regels te maken heeft dan de eigenaar van een eengezinswoning. Denk hierbij aan het mede-eigendom en de medeverantwoordelijkheid voor het hele gebouw, servicekosten, financiële reserveringen voor groot onderhoud, het verplichte lidmaatschap van de VvE (Vereniging van Eigenaren), de rechten en plichten van de VvE en het reglement van splitsing. Het kopen van een appartement betekent dus niet alleen kijken naar het eigen privégedeelte tussen de vier muren van het appartement. De folder wijst nadrukkelijk op het belang van een grondig onderzoek naar de toestand van het hele gebouw en naar het functioneren van de VvE. Dit om te voorkomen dat de koper zaken over het hoofd ziet en daardoor vroeg of laat voor onaangename (financiële) verrassingen komt te staan. VerplichtingenDe folder meldt nadrukkelijk dat het voor de koper belangrijk is, voordat hij de koopakte tekent, om uit te zoeken of de vorige eigenaar aan zijn financiële verplichtingen betreffende de VvE heeft voldaan. Immers, als de verkoper na de overdracht met de noorderzon is vertrokken, is de koper volgens de wet aansprakelijk voor de achterstallige betalingen. Ook is het voor de koper belangrijk om te weten of de VvE heeft besloten tot een aanzienlijke investering, bijvoorbeeld vervanging van de lift.De brochure sluit af met de antwoorden op de tien meest gestelde vragen omtrent het kopen van een appartement. Ook is een adressenlijst opgenomen van de instanties die een rol hebben gespeeld bij het totstandkomen van de brochure: Ministerie van VROM, Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), VvE-Belang, ‘vereniging eigen huis’, funda en de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB). Bij deze instanties kunnen belangstellenden terecht voor meer informatie. De brochure bestellen kan via de website www.vrom.nl via de button “Bestel/download publicaties & brochures’.

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.