BTW-claim voor verhuurders leegstaande bedrijfspanden

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

Nieuws if(top.frames.length==0) { document.location="nieuws.htm" } //--> 08-10-2003 Verzorgd door: Mr J. Smedema Btw-claim voor verhuurders leegstaande bedrijfspanden AMSTERDAM - Verhuurders van leegstaande bedrijfspanden lopen het risico dat zij alsnog miljoenen aan btw moeten betalen. Dat schrijft het Financiële Dagblad. Volgens vastgoeddeskundigen en btw-specialisten is met de hoge leegstand van dit moment de kans reëel dat de Belastingdienst verhuurders sommeert alsnog btw te betalen over de nieuwbouwprijs van panden. Per claim zou het dan al snel gaan om tientallen miljoenen euro's. Het gaat om een onverwacht fiscaal effect van leegstand. Verhuurders van vastgoed kunnen als ondernemer de btw over de nieuwbouwprijs terugkrijgen. Voorwaarde is dat het pand wordt verhuurd en daadwerkelijk in gebruik wordt genomen. De huurder moet producten vervaardigen of diensten leveren die met btw zijn belast. Is de huurder niet btw-plichtig dan verhaalt de verhuurder de btw op de huurder. Neemt de huurder het pand niet binnen de vereiste periode in gebruik dan kan de Belastingdienst bij de verhuurder alsnog btw komen ophalen. Volgens btw-specialisten Hartendorf en Otto van PricewaterhouseCoopers gaat het dan al snel om tientallen miljoenen euro's per claim. De wettelijke verplichting stamt uit het midden van de jaren negentig, toen er grootscheepse belastingmijdende constructies met vastgoed werden opgezet. 'Het is duidelijk dat de nu ontstane leegstandssituaties niets te maken hebben met de btw-constructies van toen', aldus Hartendorf in het Financieele Dagblad. Hypotheken, taxaties, koop / verkoop en huur / verhuur Europaplein 6, 6591 AV Gennep, Telefoon 0485 51 24 95, Fax 0485 51 75 32 info@smedema.nl www.smedema.nl Europaplein 6, 6591 AV Gennep, Telefoon 0485 51 24 95, Fax 0485 51 75 32 makelaardij@smedema.nl www.smedema.nl

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.