De Jager: eigen verantwoordelijkheid AFM. Door Johan Smedema.

Categorie: Hypotheek
Gepubliceerd: 8-02-2012

Minister De Jager van Financiën vindt dat de AFM een 'eigen verantwoordelijkheid' heeft bij de naleving van de 'open norm' met betrekking tot verantwoorde kredietverstrekking. De Jager zegt dit in antwoord op vragen van een aantal Kamerleden van CDA, PvdA en PVV.

De Jager reageert hiermee op de actie van de AFM om een stokje te steken voor een soepeler kredietverlening aan tweeverdieners.

Het Nibud, dat leidend is in het vaststellen van de normen voor kredietverlening aan huishoudens, besloot begin november 2011 de normen op te rekken. Een stel met twee inkomens van 20.000 euro kon in 2011 maximaal 148.000 euro hypotheek krijgen. In 2012 zou dat bedrag ruim 30.000 euro hoger kunnen zijn, berekende het centrum.

In reactie stuurde de AFM stuurde eind december een brief vol waarschuwingen aan alle hypotheekverstrekkers. De toezichthouder meldt daarin dat zij de nieuwe Nibud-norm voor modale tweeverdieners onverantwoord vindt. De AFM stelde, met ruggesteun van De Nederlandsche Bank (DNB), dat het niet het juiste moment is lage inkomens met hogere schulden op te zadelen.

Diverse partijen in de Tweede Kamer en en met name Vereniging Eigen Huis hadden kritiek op de reactie van de AFM, maar De Jager vindt dat de organisatie in dit soort zaken een eigen verantwoordelijkheid heeft. Wel vindt de minister dat er onduidelijkheid is ontstaan en wil hij in de toekomst maatregelen treffen om die te voorkomen. Bij het opstellen en het goedkeuren van de leennormen van het Nibud zal hij voortaan de visie van AFM en DNB structureel meenemen.

"In de Wet op het financieel toezicht (Wft) is thans een open norm voor verantwoorde kredietverstrekking geformuleerd. Daarnaast is in lagere regelgeving vastgelegd dat de sector deze open norm invult middels zelfregulering (in de huidige praktijk is dat de Gedragscode Hypothecaire Financieringen, de GHF). Door de minister van Financiën en de minister van Binnenlandse Zaken is aangegeven dat zij zowel de GHF als de regels voor de NHG zien als een invulling van de open norm voor verantwoorde kredietverstrekking. De AFM ziet vanuit haar toezichthoudende rol toe op de naleving van de open norm. Daarbij heeft de AFM een eigen verantwoordelijkheid. Deze constructie kan leiden tot onduidelijkheid, zoals thans is gebeurd middels de brief die de AFM heeft verstuurd over de Nibud normen. Deze onduidelijkheid is ongewenst. Ik zal maatregelen treffen om dit in de toekomst te voorkomen", schrijft De Jager.

Bron: www.nvm.nl

Door Johan Smedema. 

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.