Eigen woning: los hypotheek af vóór 31 december (of juist niet?).

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

Eigen woning: los hypotheek af vóór 31 december (of juist niet?). Aflossen. De bijtelling voor het genot van de eigen woning (het eigenwoningforfait) kan niet hoger zijn dan het bedrag van de betaalde hypotheekrente. Het kan daarom voordelig zijn, als u over voldoende geldmiddelen beschikt, om over te gaan tot aflossing van een nog bestaande schuld. Als u dat vóór 31 december 2006 doet, vermindert u al in dit jaar de rendementsgrondslag van box 3 en daarmee de te betalen belasting. Of juist niet aflossen? Houdt u wel rekening met de gevolgen van de bijleenregeling als u van plan bent op termijn een duurdere eigen woning te kopen en die met geleend geld te financieren. Aflossing van de huidige schuld vermindert namelijk de aftrekbaarheid van rente over de schuld op de nieuwe woning! Extra aflossen kan u dan op termijn duur komen te staan.Hypotheek omzetten. Gezien de huidige lage rentepercentages kan het interessant zijn om uw bestaande hypotheek te vervangen door een nieuwe met lagere rente. Houdt u wel rekening met de boeterente bij vervroegde aflossing! Extra aflossingen zijn meestal toegestaan tot 10% van de oorspronkelijke hoofdsom per kalenderjaar. Maar sommige geldverstrekkers staan tot 25% boetevrij toe. Rond de jaarwisseling kunt u dus tot 20% van de oorspronkelijke schuld aflossen zonder boeterente. Let op: - Controleer eerst de hypotheekvoorwaarden voordat u besluit tot aflossing. - Blijf in principe bij dezelfde hypotheekbank, dat bespaart u afsluitprovisie en notariskosten.

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.