Eigenwoningregeling bij echtscheiding

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

Verzorgd door 20-08-2004 Verzorgd door: Mr J. Smedema Eigenwoningregeling bij echtscheiding Een eigenaar van een woning kan de eigenwoningregeling toepassen als de woning zijn duurzaam hoofdverblijf is. De (hypotheek)rente is dan aftrekbaar. Bij een echtscheiding is de woning eigenlijk niet meer als eigen woning aan te merken voor de partner die de woning heeft verlaten. Voor deze partner is de woning immers niet langer het hoofdverblijf. De verhuisde partner, die (deels) eigenaar is, zal van de woning de eigenwoningregeling nog wel kunnen toepassen en wel voor maximaal twee jaar na aanvang van het duurzaam gescheiden leven (scheidingsregeling). De staatssecretaris van Financiën heeft onlangs in een besluit aangegeven dat de scheidingsregeling ook geldt als de verhuisde partner (eigenaar van de woning) de woning gaat verhuren aan zijn ex-partner. Volledig bericht De staatssecretaris van Financiën heeft onlangs in een besluit een toelichting gegeven op de eigenwoningregeling bij echtscheiding. Een eigenaar van een woning kan de eigenwoningregeling toepassen als de woning zijn duurzaam hoofdverblijf is. De hypotheekrente is dan aftrekbaar. Bij een echtscheiding is de woning niet meer als eigen woning aan te merken voor de partner die de woning heeft verlaten. Voor deze partner is de woning immers niet langer het hoofdverblijf. Dit betekent in beginsel dat deze partner de hypotheekrente niet meer kan aftrekken, echter hiervoor bestaat een tegemoetkoming de zogenoemde scheidingsregeling. Op basis van deze regeling zal de verhuisde partner die (deels) eigenaar is van de woning de eigenwoningregeling nog wel kunnen toepassen voor maximaal twee jaar na aanvang van het duurzaam gescheiden leven. De staatssecretaris heeft aangegeven dat de scheidingsregeling ook geldt in een situatie waarin de verhuisde partner (eigenaar van de woning) de woning verhuurt aan zijn ex-partner. Het maakt voor de scheidingsregeling dus niet uit onder welke voorwaarde de ex-partner de woning gebruikt. De verhuisde partner zal nog twee jaar het eigenwoningforfait in aanmerking moeten nemen en kan de (hypotheek)rente in aftrek brengen. De staatssecretaris merkt hierbij op dat de betaalde (hypotheek)rente niet hoeft te worden gesaldeerd met de ontvangen huur. Bron: Ministerie van Financiën, 12-8-2004, nr. CPP2004/1406M, (vrijgegeven ter publicatie op 18-8-2004) Europaplein 6, 6591 AV Gennep, Telefoon 0485 51 24 95, Fax 0485 51 75 32 info@smedema.nl www.smedema.nl

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.