Frauduleuze NVM makelaar aangepakt. Door Johan Smedema.

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 15-07-2011

nlangs heeft de rechtbank Utrecht een boete en voorwaardelijke celstraf opgelegd aan een NVM -makelaar voor het vervalsen van een taxatierapport. Deze 50-jarige taxateur uit Bunnik vervalste in 2005 als taxateur een taxatierapport en is veroordeeld tot een voorwaardelijke gevangenisstraf van twee maanden en een geldboete van 15.000 euro.

Hij taxeerde de waarde van een stuk grond in Baarn in zijn rapport veel lager dan de werkelijke waarde.

De rechtbank oordeelde dat de taxateur wist dat het rapport gebruikt zou worden door de notaris voor de juridische levering van de grond en ter bepaling van de hoogte van de overdrachtsbelasting. Door toedoen van verdachte is de Belastingdienst benadeeld voor een bedrag van € 276.000 aan overdrachtsbelasting.

De vervalsing kwam aan het licht tijdens het zogenaamde Nokvorst-onderzoek van de Belastingdienst naar onder meer ongebruikelijke transacties in de vastgoedwereld.

De NVM heeft integriteit hoog in het vaandel staan en is op vele terreinen actief om de integriteit van de NVM-makelaar naar een hoger niveau te tillen. Zij betreurt het dat de belastingdienst niet de vrijheid heeft om richting een branche-organisatie aan de bel te trekken, zodat eerder passende maatregelen genomen hadden kunnen worden. 

De NVM is verheugd dat het openbaar ministerie haar pijlen richt op frauderende taxateurs. Deze veroordeling zal dan ook voor de betreffende taxateur niet zonder gevolgen blijven. Er wordt een royementsprocedure (beëindiging van de aansluiting bij de NVM) in gang gezet en gedurende die procedure lijkt een schorsing met onmiddellijke ingang op zijn plaats.

Ook bij de stichting VastgoedCert zijn de nodige procedures in gang gezet. Niet bekend is of de taxateur in beroep gaat tegen de uitspraak van de rechtbank.

Bron: www.nvm.nl

Door Johan Smedema. 

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.