Geen ruzie over het huis bij scheiding

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

Geen ruzie over het huis bij scheiding… Een scheiding. Een gebeurtenis die niemand in de kouwe kleren gaat zitten. Een periode vol heftige emoties. Maar om nu ook nog over het huis te gaan ruziën… Het gebeurt helaas maar al te vaak. Terwijl dat volgens ons niet hoeft. Taxatie nodig? Ons advies: kies elk een eigen taxateur en laat deze twee samen de woning opnemen en samen tot één waarde komen. Zo krijgt u één waarde en nooit ruzie achteraf. Bij een scheiding is het meestal de man die het huis wil overnemen om er te blijven wonen, eventueel met een nieuwe partner. Vrouwen blijken juist vaak niet meer in de woning te willen wonen. Voor het vaststellen van de waarde van de woning is een taxatierapport nodig, opdat partijen daar later geen discussie over krijgen. Heel vaak kiezen man en vrouw voor één taxateur. Wij hebben dit in het verleden ervaren, omdat taxeren een kwestie van vertrouwen is. Wij waarderen dat, maar wat blijkt vaak na enige tijd? De nieuwe partner van de vrouw vindt de getaxeerde waarde veel te laag... “Misschien is die Smedema wel een vriendje van je ex-man…” Vervolgens laat de vrouw het huis nog eens door een ander taxeren. En deze taxateur komt op een ander bedrag uit… Goed gevoel Het probleem is geboren. Beide taxateurs vinden dat zij gelijk hebben en weigeren hun waardering aan te passen. Het is jammer dat veel advocaten hun cliënten hier niet meteen op attenderen; maar intussen groeien wél de declaraties. Advocaten zullen uiteindelijk adviseren nieuwe taxateurs te benoemen: één door de man, één door de vrouw en deze twee taxateurs benoemen samen een derde taxateur. Deze drie moeten dan bindend taxeren. Wat begon met één taxateur, eindigt met vijf plus extra uren die de advocaten in rekening brengen. En dan hebben we het nog niet over het onderlinge wantrouwen, waar u juist vanaf wilde… Smedema Makelaars & Taxateurs heeft hier al veel trieste ervaringen mee opgedaan. Wij weigeren om die reden dan ook steevast een taxatieopdracht van beiden. Elk een eigen taxateur kiezen en deze twee taxateurs samen tot één waarde laten komen, is wat wij aanraden. Eventueel laten deze twee een derde de knoop doorhakken, maar dat blijkt meestal niet nodig. Deze oplossing lijkt duurder dan één taxateur, maar zal achteraf beter en goedkoper blijken. En u houdt in ieder geval aan deze afwikkeling een goed gevoel over.

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.