Geringe hypotheekschuld aflossen?

Categorie: Hypotheek
Gepubliceerd: 21-11-2008


Fiscale bijtelling eigen woning. Het idee dat u zichzelf fiscaal te kort doet als u geen hypotheekschuld heeft, heeft een bijna mythische kracht. Een van de redenen hiervoor is (was) dat er dan nooit per saldo een fiscale inkomensbijtelling zou plaatsvinden in verband met de eigen woning. Tegenover de aftrek van de betaalde hypotheekrente moet u namelijk het zogenaamde ‘eigenwoningforfait’ aangeven als inkomen.

Extra aftrekpost. Als de hypotheekrente hoger is dan het eigenwoningforfait heeft u per saldo een aftrekpost. En als de hypotheekrente lager is, had u in het verleden een fiscale bijtelling op uw inkomen. Dit is echter een aantal jaren geleden veranderd.

U krijgt in dat geval namelijk een extra belastingaftrek ter grootte van de bijtelling voor de eigen woning. Dit betekent dat er bij geen of geringe hypotheekrenteaftrek per saldo geen bijtelling plaatsvindt.

Het kan daarom voordelig zijn om een geringe hypotheekschuld af te lossen.

Meestal kan een hypotheek niet ineens volledig boetevrij worden afgelost. Bekijk dit vooraf goed.

Eens afgelost blijft afgelost. Houd daar rekening mee als u mogelijk nog eens wilt verhuizen.

Conclusie. Het kan voordelig zijn een geringe hypotheekschuld op uw eigen woning vervroegd af te lossen. Overleg dit eens met uw hypotheekbank. 

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.