Goedkeuring overdrachtsbelasting in geval van verdeling onroerende zaak

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

Overdrachtsbelasting in bepaalde situatie bij verdeling onroerende zaak De belastingdienst heeft namens het ministerie van Financiën een geactualiseerd besluit uitgebracht met daarbij een goedkeuring voor de overdrachtsbelasting in een bepaalde situatie. Het betreft de situatie waarbij een onroerende zaak, dat oorspronkelijk in handen was van twee of meer deelgenoten, wordt toebedeeld aan één van de deelgenoten. In dat geval is volgens de wettekst een vermindering van toepassing en wordt de overdrachtsbelasting niet geheven over de volle waarde van de onroerende zaak, maar over de waarde van het verkregen deel. De vermindering geldt volgens de huidige wettekst niet als de verkrijgende deelgenoot ooit beroep heeft gedaan op de zogeheten omzettingsvrijstelling voor de overdrachtsbelasting (omzetting van onderneming met een niet NV/BV-rechtsvorm in een wel zodanige rechtsvorm). Zou de omzetting niet hebben plaatsgevonden dan is vermindering wegens toedeling onder omstandigheden wel mogelijk. Deze situatie wordt echter niet evenwichtig geacht. Er komt daarom een wetswijziging die de vermindering na omzetting wel van toepassing zal laten zijn. In afwachting van de wetswijziging zal de belastingdienst een goedkeuring toepassen waarbij onder voorwaarden eveneens de vermindering van toepassing kan zijn respectievelijk zal blijven. Het besluit is op 10 maart 2007 in werking getreden en werkt terug tot en met 1 maart 2007. Bron: Belastingdienst, 1-3-2007, nr. CPP2006/372M (gepubliceerd 8-3-2007) en PricewaterhouseCoopers

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.