Hogere drempel starter op woningmarkt

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

Hogere drempel starter op woningmarkt Starters op de woningmarkt hebben het vanaf 1 januari 2007 nog moeilijker gekregen. Hypotheekverstrekkers, zoals banken, hanteren scherpere regels en eisen ook een striktere naleving. De scherpere acceptatieplicht vloeit voort uit de inwerkingtreding van de in augustus vernieuwde Gedragscode Hypothecaire Financieringen. Vele banken hebben in de afgelopen weken de tussenpersonen schriftelijk op de hoogte gesteld van de ingangsdatum van de vernieuwde code en over de gevolgen daarvan voor hun acceptatiebeleid. Zij zullen zich conform de code strakker aan de Nibud-woonquote houden. De nieuwe woonlastennorm komt erop neer dat de rentelasten, uitgedrukt als percentage van het beschikbare inkomen, niet hoger mogen zijn dan het Nibud adviseert. Een hypotheek mag dan niet hoger zijn dan 4,5 maal het brutojaarinkomen. De oude code repte alleen over een minimumrentetarief waarmee de woonlasten moesten worden voorgerekend. In de nieuwe code zijn ook voorschriften voor de berekening van het beschikbare inkomen opgenomen. En die zullen strenger worden nageleefd met het oog op de inwerkingtreding begin dit jaar van de nieuwe Wet financiële dienstverlening. Die wet schrijft onder meer een zorgplicht voor de financiële dienstverleners voor.

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.