Hypotheek overzetten? Praat goed met uw bank!

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

Hypotheek overzetten? Praat goed met uw bank! De rentestand is laag. Veel mensen zetten daarom hun huidige hypotheek (met hogere rente) om in één met lagere rente. Zij moeten dan hun huidige hypotheek aflossen met hogere rente en ze betalen een boeterente over de nog niet verstreken termijn van vijf, tien c.q. vijftien jaar. Overweegt u ook uw hypotheek aan te passen? Dan is het goed het volgende aandachtig door te nemen. U kunt uw hypotheek overzetten bij uw huidige hypotheekbank. Daarbij zijn meestal noch notariskosten noch afsluitprovisie verschuldigd. Ook kan volstaan worden met de oude taxatie of met een brief waarin de waarde wordt geactualiseerd. Goed om te weten dat zo’n brief bij ons niets kost: service van ons kantoor. Wilt u overstappen naar een nieuwe hypotheekbank? Dat kan natuurlijk ook, maar in dat geval betaalt u notariskosten en afsluitprovisie en is een nieuw taxatierapport nodig. Kennen wij uw pand? Dan kost taxeren bij ons € 250, exclusief btw. Overstap Bijna dagelijks merken wij, via taxaties die wij uitvoeren, dat mensen voor een nieuwe hypotheek ook naar een nieuwe bank overstappen. In de meeste gevallen is er dan niet goed onderhandeld met de ‘eigen’ hypotheekbank. U denkt nog een goede slag geslagen te hebben, maar bent dan in feite veel duurder uit. Ook wordt dikwijls overgestapt naar een buitenlandse hypotheekbank. De rente lijkt er interessant, maar de voorwaarden zijn vaak slechter. Wij willen dit verduidelijken met een paar vragen die u zichzelf zou moeten stellen als u besluit voor uw lening ‘over de grens’ te gaan. Allereerst: als u over kortere of langere tijd geld nodig hebt voor een verbouwing, is het dan nog wel zo zeker dat deze bank opnieuw soepel meewerkt? Weet u of u de hypotheek mee kunt nemen naar een ander huis? Geen geldboom… Banken beschikken uiteraard evenmin over een geldboom als u en wij. Hoe weet u of deze bank geld genoeg heeft om u later een nieuwe hypotheek te leveren? De kans bestaat dat zo’n (veelal kleine) bank met geldtekort kampt en u dus geen nieuwe hypotheek krijgt. Het gevolg is dat u uw lage rente, die u ‘mee wilde nemen’ naar een nieuw huis, kwijt bent. We zijn bang dat we zo nog wel even door kunnen gaan… Bedenk u dus twee keer voordat u uw hypotheek overzet!

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.