Herbert Smedema
Herbert Smedema is één van de beëdigde NVM-makelaars en beëdigde taxateurs die ons kantoor telt. Herbert schrijft geregeld een column in de Maas- en Niersbode onder het kopje: Zakelijk actueel. Tevens volgt hij de ontwikkelingen op vastgoedgebied en bericht hierover op deze website.
Print
Kampeerboerderij is agrotoerisme
Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008
Kampeerboerderij is agrotoerisme
Een kampeerboerderij valt ook onder het begrip agrotoerisme zoals dat wordt gebruikt in de Noord-Brabantse reconstructieplannen. Dit bepaalde de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State tegen de zin van Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant.
Die willen onder agrotoerisme niet meer verstaan dan dat burgers overdag op een boerderij rondneuzen of werken. Van de provincie mogen op boerenbedrijven ook overnachtingen plaatsvinden, maar het provinciebestuur wil daarbij niet verder gaan dan het toestaan van de bekende minicamping.
De uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak is van belang voor de uitleg van de Brabantse reconstructieplannen. Daarin krijgen agrariërs in landbouwontwikkelingsgebieden ruimte voor het ontwikkelen van agrotoerisme: een activiteit waarbij de agrariër niet meer alleen voedselproducent is maar ook aan het hoofd staat van een attractie voor stadsmensen.
De Raad van State doet deze uitspraak in een beroepszaak die een melkveehouder uit Biest-Houtakker tegen het provinciebestuur heeft gevoerd. De man moest zijn vorige bedrijf sluiten en kocht in een landbouwontwikkelingsgebied een nieuw melkveebedrijf waar hij groepen wil ontvangen. Zijn koeienstal liet hij alvast uitrusten met skyboxen.
Hij dacht ook een kampeerboerderij te mogen beginnen. De provincie bevestigde dat zelfs in een e-mail. 'De kogel is door de kerk', stond er in het mailtje. Enige voorwaarde was dat de kampeerboerderij niet groter mocht worden dan 500 vierkante meter. Na het verlossende e-mailtje van de provincie kocht veehouder definitief de opstallen op zijn nieuwe locatie. Bij de financiering hield hij er rekening mee dat hij een deel van zijn omzet zou halen uit de kampeerboerderij.
Later stak het provinciebestuur een stokje voor de verblijfsaccommodatie. Het mailtje had niet verstuurd mogen worden. De provincie weigerde het bestemmingsplan goed te keuren waarin de gemeente Hilvarenbeek een en ander voor de veehouder had geregeld. Het provinciebestuur krabbelde terug uit vrees dat in het landbouwontwikkelingsgebied een kampeerboerderij blijft staan als de agrariër ooit stopt met zijn melkveehouderij.
De Afdeling bestuursrechtspraak bepaalde in de uitspraak dat een kampeerboerderij past in de omschrijving van 'verbrede landbouw' die in het reconstructieplan staat. Daarmee valt een verblijfsaccommodatie zoals een kampeerboerderij onder het agrotoerisme.
Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.