Makelaars en notarissen (KNB) komen met overbruggingsgarantie

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

Makelaars en notarissen (KNB) komen met overbruggingsgarantie Makelaars hebben in samenwerking met de KNB (Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie) de overbruggingsgarantie ontwikkeld. Die biedt kopers extra financiële zekerheid en tijd om de eigen woning te verkopen. De verkoper die de overbruggingsgarantie verleent, maakt het aanbod daarmee aantrekkelijk voor een grotere groep gegadigden. In de praktijk zal dit leiden tot een kortere verkooptijd, zo is de verwachting van de initiatiefnemers. Het principe van de overbruggingsgarantie is als volgt. De verkoper van een woning besluit in overleg met de makelaar om de woning inclusief de overbruggingsgarantie aan te bieden. Daarmee worden eventuele dubbele woonlasten binnen de afgesproken garantietermijn door de verkoper aan koper vergoed, zolang die zijn of haar eigen woning nog niet heeft overgedragen. Marco van Driel, directeur van het CBOV Centraal Bureau Overbruggingsgarantie: ‘De verkoper voorkomt daarmee de kosten van een langere verkooptijd. Denk aan extra rente, advertenties of het verlagen van de vraagprijs'De verkoper biedt de overbruggingsgarantie aan met een termijn van 1 of 2 jaar. De garantie compenseert de eventuele dubbele woonlasten van de koper tegen een vast percentage van 2,5 procent van de koopsom op jaarbasis. Tijdens het onderhandelingsproces wordt bepaald of de overbruggingsgarantie geldt voor 1 of 2 jaar, of zelfs helemaal vervalt. Wanneer de verkoop rond is legt de makelaar van de verkoper de overbruggingsgarantie vast in de koopakte.

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.