NVM: agrarisch vastgoed blijft onder druk. Door Johan Smedema.

Categorie: Bedrijfsonroerend goed (BOG)
Gepubliceerd: 31-01-2012

NVM A&LV verwacht voor dit jaar een met 2011 redelijk vergelijkbare en matige markt.

Van der Waaij, voorzitter A&LV, somt op: “Naar verwachting is er een toename van het aantal te koop staande bedrijven in met name de intensieve veehouderij en een stijgende vraag naar grond. De interesse voor grond komt voornamelijk van melkveehouders. Gebouwen zijn moeilijker verkoopbaar. De belangstelling voor complete bedrijven zal verder dalen. De glastuinbouwmarkt laat naar verwachting in 2012 nog geen verbetering zien. Mooie, gunstig gelegen objecten blijven hun waarde behouden. De landelijke vastgoedmarkt zal een dalende tendens blijven vertonen, omdat prijzen van agrarisch vastgoed onder druk zullen blijven staan. De ontwikkelingen in de agrarische sector van Nederland zijn voor een groot deel afhankelijk van het Europese agrarische beleid en de economische ontwikkeling.”

Duidelijkheid over de aankoop van natuurgebieden, ammoniakemissierechten en Natuurbeschermingswetvergunningen (Nb-vergunningen) zou de agrarische vastgoedmarkt enigszins kunnen doen aantrekken.

Van der Waaij: “Hierdoor zijn boeren óf meer bereid te investeren en uit te breiden, óf gaan zij overwegen zich elders te vestigen. Zekerheid vanuit de overheid is de basis om de investeringen en marktbewegingen weer op gang te krijgen. We constateren dat het duidelijke rijksbeleid onvoldoende decentraal bij provincies en gemeenten in een helder instrument is uitgewerkt. Er is sprake van ellenlange procedures voor de aanvraag van Nb-vergunningen en dat leidt tot onnodige stagnatie in de agrarische vastgoedmarkt. We roepen als NVM decentrale overheden op om de procedures voor Nb-vergunningen te versnellen en te verduidelijken.”

Bron: www.nvm.nl

Door Johan Smedema. 

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.