NVM: Dieptepunt op woningmarkt lijkt bereikt. Door Johan Smedema.

Categorie: Koop-verkoop woning
Gepubliceerd: 9-04-2009

Nieuwegein, 9 april 2009 – Na een tegenvallend vierde kwartaal in 2008 (-2,5%) laat het eerste kwartaal van 2009 een verdere verslechtering van de woningmarkt zien. De verkoopprijs van een gemiddelde woning is in het eerste kwartaal met 3,1% gedaald tot 218.000 euro. Het aantal verkochte huizen daalde sterk en ligt bij de NVM-makelaars met 19.200 woningen meer dan 40% lager dan in dezelfde periode vorig jaar. Het totaal aantal verkochte huizen (door NVM- en niet-NVM-makelaars) bedroeg in het eerste kwartaal circa 25.000.

In maart was er echter sprake van een lichte toename, wat mogelijk wijst op een fragiel herstel van de markt. Dit meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar analyse van de woningmarkt in het eerste kwartaal van 2009, die vandaag is gepresenteerd.
Er staan meer woningen te koop, er zijn minder woningen verkocht, de prijzen dalen licht en de huizen staan langer te koop. Toch is er goed nieuws omdat de betaalbaarheid fors is toegenomen. Het is dus interessanter voor de consument om een huis te kopen.

Zie voor het volledige persbericht (met cijfers, overzichten, specificaties, etc) van de NVM: klik hier.

Voor deze regio (Land van Cuijk en de gemeente Bergen en Gennep) vindt u de prijsontwikkelingen ook bij het genoemde persbericht.

In het kort komt het voor deze regio hier op neer.

Ten opzichte van het vorige kwartaal (4e kwartaal 2008) daalden de woningprijzen gemiddeld met 1,3%. Binnen dit totaal daalden de twee onder één kap woningen met 0,2% en de vrijstaande woningen met 3,6%. Van de tussen- en hoekwoningen en appartementen zijn geen gegevens bekend en wel omdat er te weinig transacties waren voor een betrouwbaar beeld.

Ten opzichte van het eerste kwartaal 2008 (dus over één jaar) daalden de woningprijzen gemiddeld met 3,4%. Binnen dit totaal daalden de twee onder één kap woningen met 3,1% en de vrijstaande woningen met 9,3%. Van de tussen- en hoekwoningen en appartementen zijn ook over deze periode geen gegevens bekend en wel omdat er te weinig transacties waren voor een betrouwbaar beeld.

Door Johan Smedema. 

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.