Ondergrond maakte geen onderdeel uit voor berekening baatbelasting

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

Verzorgd door 24-10-2005 Verzorgd door: Mr J. Smedema Ondergrond maakte geen onderdeel uit voor berekening baatbelasting Een gemeente kan baatbelasting heffen als een in de gemeente gelegen onroerende zaak is gebaat door voorzieningen die door of met medewerking van de gemeente tot stand zijn gebracht. De gemeente kan de op haar drukkende kosten voor de realisatie van de voorzieningen verhalen via de baatbelasting. Hierbij geldt wel als voorwaarde dat de ten laste van de gemeente gekomen kosten verband houden met de realisatie van de voorzieningen. Kort gezegd: er moet sprake zijn van kosten van verwerving. Hof Den Bosch heeft onlangs beslist dat een gemeente in een verordening baatbelasting ten onrechte de kosten van de ondergrond in aanmerking had genomen. De gemeente had de ondergrond al lang in eigendom, zodat geen sprake was van op haar drukkende kosten van verwerving. Het Hof verlaagde daarop een opgelegde aanslag baatbelasting van f 51.441 (€ 23.343) naar f 30.400 (€ 13.795). Volledig bericht Een gemeente kan baatbelasting heffen als een in de gemeente gelegen onroerende zaak is gebaat door voorzieningen die door of met medewerking van de gemeente tot stand zijn gebracht. De gemeente kan de op haar drukkende kosten voor de realisatie van de voorzieningen verhalen via de baatbelasting. Hierbij geldt wel als voorwaarde dat de ten laste van de gemeente gekomen kosten verband houden met de realisatie van de voorzieningen. Kort gezegd: er moet sprake zijn van kosten van verwerving. Hof Den Bosch heeft onlangs beslist dat een gemeente in een verordening baatbelasting ten onrechte de kosten van de ondergrond in aanmerking had genomen. De gemeente had de ondergrond al lang in eigendom, zodat geen sprake was van op haar drukkende kosten van verwerving. Het Hof verlaagde daarop een opgelegde aanslag baatbelasting van f 51.441 (€ 23.343) naar f 30.400 (€ 13.795). Volledig bericht Een gemeente kan baatbelasting heffen als een in de gemeente gelegen onroerende zaak is gebaat door voorzieningen die door of met medewerking van de gemeente tot stand zijn gebracht. De gemeente kan de op haar drukkende kosten voor de realisatie van de voorzieningen verhalen via de baatbelasting. Hierbij geldt wel als voorwaarde dat de ten laste van de gemeente gekomen kosten verband houden met de realisatie van de voorzieningen. Kort gezegd: er moet sprake zijn van kosten van verwerving. Dit laatste was aan de orde in een procedure voor Hof Den Bosch. De zaak was -vereenvoudigd weergegeven- als volgt. De gemeente Valkenswaard trof in verband met de realisatie van een bestemmingsplan een aantal voorzieningen aan een straat. De gemeente stelde daartoe in 1999 een verordening baatbelasting op. Deze verordening bevatte onder meer een beschrijving van de te treffen voorzieningen. De gemeente rekende ook de waarde van de ondergrond tot de op haar drukkende kosten voor de realisatie van de voorzieningen. Een eigenaar-bewoner van een woonhuis aan de betreffende straat ontving een aanslag baatbelasting 1999 van f 51.441 (€ 23.343). Hij had diverse bezwaren tegen de aanslag, waaronder de kosten die de gemeente in aanmerking had genomen voor de baatbelasting. Hij meende dat de waarde van de ondergrond buiten de kostengrondslag moest blijven. De zaak kwam voor Hof Den Bosch. Het Hof stelde voorop dat de wettelijke bepaling over de baatbelasting aangaf, dat tot aan de voorzieningen verbonden lasten behoren díe kosten die ten laste van de gemeente zijn gekomen in verband met de realisatie van de voorzieningen. Het Hof meende dat in het onderhavige geval de waarde van de ondergrond waarop een deel van de voorzieningen was aangebracht, niet tot de ten laste van de gemeente gekomen kosten behoorden. De gemeente had de ondergrond namelijk al lang geleden verworven, zodat geen sprake was van op de gemeente drukkende verwervingskosten in verband met het treffen van de voorzieningen. Het Hof liet de waarde van de ondergrond buiten de kostengrondslag voor de baatbelasting. Dit leidde voor de huiseigenaar tot een aanzienlijke verlaging van de aanslag baatbelasting namelijk van f 51.441 (€ 23.343) naar f 30.400 (€ 13.795). Bron: Hof Den Bosch, 29-9-2005, nr. 00/02702 (gepubliceerd 14-10-2005) Europaplein 6, 6591 AV Gennep, Telefoon 0485 51 24 95, Fax 0485 51 75 32 info@smedema.nl www.smedema.nl

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.