Tweede Kamer aanvaardt wetsvoorstel Afschaffing gebruikersdeel onroerende-zaakbelasting op woningen

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

Verzorgd door 17-10-2005 Verzorgd door: Mr J. Smedema Tweede Kamer aanvaardt wetsvoorstel Afschaffing gebruikersdeel onroerende-zaakbelasting op woningen De Tweede Kamer heeft op 4 oktober jongstleden het wetsvoorstel Afschaffing gebruikersdeel onroerende-zaakbelasting (OZB) op woningen met een amendement aangenomen. Door dit amendement profiteren ook bewoners van met name woonruimtes in bedrijfspanden van de afschaffing van het gebruikersdeel OZB op woningen. Het amendement vergt echter een structurele wijziging van de heffingsgrondslag OZB. Dit is echter niet uitvoerbaar voor 1 januari 2007. De eerderbedoelde bewoners kunnen daarom op verzoek een vermindering van het gebruikersdeel OZB vragen. Volledig bericht De Tweede Kamer heeft op 4 oktober jongstleden het wetsvoorstel Afschaffing gebruikersdeel onroerende-zaakbelasting (OZB) op woningen met een amendement aangenomen. Reeds eerder hebben we over dit wetsvoorstel bericht nadat het bij de Tweede Kamer was ingediend. Door dit amendement profiteren ook bewoners van met name woonruimtes in een bedrijfspand van de afschaffing van het gebruikersdeel OZB op woningen. Het amendement vergt een structurele wijziging van de heffingsgrondslag OZB. Dit is echter niet uitvoerbaar voor 1 januari 2007. Daarom kunnen de eerderbedoelde bewoners op verzoek een vermindering van het gebruikersdeel OZB vragen. Zij moeten dit doen binnen zes weken na dagtekening van de aanslag. De vermindering van de OZB-aanslag bedraagt het percentage van de waarde van onroerende zaak dat kan worden toegerekend aan delen van de onroerende zaak die in hoofdzaak dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden. We illustreren dit met een voorbeeld. Stel dat het gebruikersdeel van een OZB-aanslag € 600 bedraagt. De waarde van een woon-bedrijfspand bedraagt € 800.000. De waarde van de woonvertrekken en vertrekken die in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden bedraagt € 200.000. De vermindering van de aanslag bedraagt dan 200/800 x € 600 = € 150. Het wetsvoorstel zal op 1 januari 2006 in werking treden. Opmerking De afschaffing heeft tot gevolg dat voortaan geen OZB-gebruikersheffing meer wordt geheven indien de betreffende onroerende zaak in hoofdzaak tot woning dient. Voor de vraag of een onroerende zaak in hoofdzaak tot woning dient, is beslissend of de WOZ-waarde van de gehele onroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend aan die delen van de onroerende zaak die tot woning dienen dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden. Het wetsvoorstel regelt ook dat de stijging van de OZB-tarieven (gebruikersheffing en eigenarenheffing) op bedrijfspanden en op woningen (eigenarenheffing) vanaf bepaalde tariefhoogten is gemaximeerd. Voor alle tarieven gelden ook maxima in absolute zin. Bron: Tweede Kamer, 30-9-2005, 30096 nr. 19 Europaplein 6, 6591 AV Gennep, Telefoon 0485 51 24 95, Fax 0485 51 75 32 info@smedema.nl www.smedema.nl

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.