Verbouwen of andere woning kopen?

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

Verbouwen of andere woning kopen? Het komt nogal eens voor dat mensen hun woning op een gegeven moment te klein gaan vinden. Door gezinsuitbreiding of werk aan huis, maar ook doordat de moderne mens graag wat meer ruimte om zich heen heeft. Er ontstaat dan de behoefte aan een grotere woning. Op zo'n moment gaat u om u heen kijken. En u bent de eerste niet die steil achterover slaat van de tegenwoordige huizenprijzen. Zeker wanneer u uw huidige woning al meer dan 10 jaar geleden gekocht hebt, is ook uw woning flink wat meer waard geworden. Dat mag dan leuk lijken, maar ja, datzelfde geldt voor de grotere woning die op uw verlanglijst staat. Ook aan dat huis hangt een behoorlijk prijskaartje. Daar moet u dan ook nog eens ongeveer 10% bij optellen voor o.a. de overdrachts-belasting, notaris, hypotheek en taxatie en natuurlijk nog de verhuis- en inrichtingskosten.Misschien is verbouwen een betere oplossing? Uiteraard brengt ook verbouwen de nodig zorgen met zich mee. Om te beginnen moet het bestemmingsplan van uw gemeente een uitbreiding toelaten en vervolgens zal de gemeentelijke welstandscommissie ook haar toestemming aan uw plannen moeten verlenen. We zullen niet ingaan op de verbouwingsperikelen op zich, maar het zal duidelijk zijn, hoe minder u door de aannemer laat doen, hoe meer u zelf moet doen. Vaak denken mensen dat hun huis veel meer waard wordt door een verbouwing. Dit is maar betrekkelijk. Wanneer u bijvoorbeeld € 50.000,-- uitgeeft aan een verbouwing, is het niet per definitie zo dat uw huis met datzelfde bedrag in waarde stijgt. Wij raden u in de eerste plaats aan de zaken eens goed door te rekenen. Bent u financieel beter uit met verhuizen of met verbouwen? Emotionele redenen om al of niet te verhuizen kunt u uiteraard niet mee tellen, maar... u moet daar wel degelijk rekening mee houden!Uw NVM-makelaar kan u bij dit soort keuzes prima adviseren. Zij kennen de woningmarkt als geen ander en bovendien zijn zij op de hoogte van het betreffende bestemmingsplan.

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.