Verplichte vingerafdruk hypotheekadviseurs VS. Door Johan Smedema.

Categorie: Hypotheek
Gepubliceerd: 17-08-2010

Alle hypotheekadviseurs en -makelaars in Amerika moeten zich binnen een jaar tijd laten screnen en hun vingerafdrukken afstaan voor een landelijke databank. Alleen wie daarin staat, mag zijn werk blijven doen.

  De toezichthouder op de financiële sector bij de Amerikaanse Centrale Bank besloot onlangs dat iedereen die bij een nationale of lokale bank, spaarvereniging of kredietunie hypotheken helpt verstrekken zijn naam en vingerafdrukken moet afstaan aan een nationaal register. Voor een onafhankelijke adviseur of makelaar bestond die eis al iets langer.

 Dat landelijke register is een reactie op de hypotheekcrisis in Amerika. Die bracht onder de aandacht hoe woekeraars, die in Amerika 'loan sharks' heten, consumenten hypotheken verkocht die hun draagkracht ver te boven gingen of fraudeerden. Ook werd pijnlijk duidelijk dat je je in sommige staten zonder vergunning  vaak zonder noemenswaardige training hypotheekadviseur kon noemen.

 Die tijden moeten snel tot het verleden gaan behoren. Een nieuwe wet voor de hypotheeksector, die in de Engelse afkorting SAFE (Veilig) heet, verplicht adviseurs een vergunningen te halen en zich te registreren bij een landelijke database. Ze moeten vingerafdrukken inleveren, om te garanderen dat alleen mensen die geen strafblad hebben actief blijven. Ook moeten adviseurs zelf kredietwaardig zijn.

 Iedereen moet een opleiding van zeker twintig uur gehad hebben en zich in latere jaren bijscholen. Ook moet adviseurs met succes een test afleggen. Een staat als New York was al ver met het screnen van alle adviseurs, die niet bij banken werken. Door het recente besluit van de toezichthouder moet nu iedereen, bankpersoneel incluis, over ongeveer een jaar geregistreerd staan.

 Consumenten kunnen het landelijke register via het Internet inzien. Dat zal hen "meer vertrouwen geven", meent A.W. Pickel, die een hypotheekverstrekker in het Midwesten leidt. "De consument kan weten dat hij met iemand te maken heeft die een vergunning heeft, die hem ook weer afgepakt kan worden.

 "De rotte appels zullen van de boom vallen", zo voorspelt Ken Markison van de Vereniging van Hyptheekbankiers. 

Bron: www.nvm.nl

Door Johan Smedema. 

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.