Woning verbonden met onderneming is toch ondernemingsvermogen

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

Verzorgd door 11-08-2004 - - Verzorgd door: Mr J. Smedema Woning verbonden met onderneming is toch ondernemingsvermogen Men is in het algemeen vrij te kiezen of een vermogensbestanddeel tot het privé- of ondernemingsvermogen behoort. Tenzij een vermogensbestanddeel overduidelijk privé- of ondernemingsvermogen is, is men binnen de grenzen der redelijkheid geheel vrij in deze keuze. Het belang van het onderscheid zit hem in het feit dat waardeontwikkelingen van het ondernemingsvermogen, in tegenstelling tot privé-vermogen, de winst beïnvloeden. Onlangs moest Hof Den Bosch oordelen over de vraag of een woning onderdeel uitmaakte van het privé- of ondernemingsvermogen. De inspecteur was van mening dat mede door de in het verleden gemaakte keuze voor ondernemingsvermogen de woning niet alsnog als privé-vermogen kon worden aangemerkt. Ook het Hof deelde deze mening. Volledig bericht Men is in het algemeen vrij te kiezen of een vermogensbestanddeel tot het privé- of ondernemingsvermogen behoort. Tenzij een vermogensbestanddeel overduidelijk privé- of ondernemingsvermogen is, is men binnen de grenzen der redelijkheid geheel vrij in deze keuze. Het belang van het onderscheid zit hem in het feit dat waardeontwikkelingen van het ondernemingsvermogen, in tegenstelling tot privé-vermogen, de winst beïnvloeden. Onlangs moest Hof Den Bosch oordelen over de vraag of een woning onderdeel uitmaakte van het privé- of ondernemingsvermogen. De zaak was als volgt. Een vrouw dreef tezamen met haar echtgenoot een onderneming in de vorm van een maatschap. In het kader hiervan hadden zij op een perceel een varkensstal laten bouwen. Een paar jaar later werd tevens aan de voorzijde van het perceel een woonhuis gebouwd. De vrouw had vanaf het begin zowel de varkensstal als de woning tot haar ondernemingsvermogen gerekend. Na het staken van haar onderneming stelde zij zich echter op het standpunt dat het woonhuis vanaf de aanvang van de onderneming verplicht privé-vermogen is geweest. Tussen de vrouw en de inspecteur was vervolgens in geschil of het woonhuis is aan te merken als verplicht privé-vermogen (standpunt van de vrouw) of als keuzevermogen (standpunt van de inspecteur). Het Hof oordeelde dat de vrouw in het verleden terecht tot haar keuze heeft kunnen komen om zowel de varkensstal als de woning tot haar ondernemingsvermogen te rekenen. Daarbij hechtte het Hof belang aan het feit dat vanuit het woonhuis toezicht kan worden uitgeoefend op de bedrijfsgebouwen en de varkens. Aldus was het woonhuis mede dienstbaar aan de bedrijfsuitoefening. Vervolgens oordeelde het Hof dat wanneer de keuze eenmaal is gemaakt, niet op deze keuze kan worden teruggekomen indien de aanslag over het jaar waarin de keuze is gemaakt onherroepelijk vaststaat. Ook het Hof vond dus dat de woning als ondernemingsvermogen moest worden aangemerkt. Bron: Hof Den Bosch, 2-4-2004, nr. 01/02136 (gepubliceerd 5-7-2004) Europaplein 6, 6591 AV Gennep, Telefoon 0485 51 24 95, Fax 0485 51 75 32 info@smedema.nl www.smedema.nl

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.