Woningwaarde - Investeren in uw woning

Categorie: Algemeen
Gepubliceerd: 1-09-2008

Woningwaarde - Investeren in uw woning Wie dertig jaar lang in hetzelfde huis woont, bouwt een aardig vermogen op. Het is echter lastig om de winst uit de verkoop van uw eigen woning te incasseren. Want als u duur verkoopt, zult u vaak ook weer duur moeten kopen. En daarmee bent u er nog niet: denk maar eens aan de inrichtingskosten, de notariskosten en de 6% overdrachtsbelasting die met een verhuizing gepaard gaan. Verbouwen vaak voordeligerLang in een huis blijven wonen is daarom vaak voordeliger. Koop daarom een huis dat goed aansluit bij uw wensen en persoonlijke ontwikkeling. Als u denkt aan gezinsuitbreiding of voor uzelf wilt beginnen met een kantoor aan huis, is het vaak het goedkoopst om te verbouwen. Doet u (een deel van) de werkzaamheden zelf, dan bent u helemaal voordelig uit. Verstandige investeringen Wilt u uw woning op (korte) termijn gaan verkopen, welke investeringen zijn dan verstandig, en welke niet? Zorg dat u uw woning goed onderhoudt, in ieder geval aan kwetsbare onderdelen zoals elektrische leidingen, gas- en waterleidingen, schoorsteen, dakbedekking en houtwerk aan binnen- en buitenkant. Voorkom brand, lekkages en houtrot. Voorzorgsmaatregelen zijn goedkoper dan reparaties achteraf. Reken voor de jaarlijkse onderhoudskosten minimaal 1% van de woningwaarde. Extra vierkante meters woonruimte is alleen een goede investering als het om een noodzakelijke uitbreiding gaat, en niet om het verhogen van comfort of luxe. Dit geldt vooral als uw woning kleiner is dan de meeste huizen bij u in de buurt. U krijgt de meeste waar voor uw geld als u uitgaat van het principe 'keep up with the Joneses' (het gemiddelde burgergezin), en niet als u probeert ze te overtreffen. Als alle huizen in uw buurt beschikken over een luxe badkamer en die van u stamt nog uit de jaren dertig, dan kan het plaatsen van een nieuwe badkamer een erg positief effect hebben op de waarde en verkoopbaarheid van uw woning. Als u geld wilt verdienen aan een huis, koop dan een verwaarloosde woning in een goede buurt. Wie zo'n woning op peil brengt, verdient zijn inleg dubbel en dwars terug. Wie kent niet de oude makelaarswijsheid dat de locatie de prijs van een huis bepaalt, en niet de stapel bakstenen zelf? Bron: Consumentengids

Wij zijn niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in de nieuwsartikelen vermeld staan; er zijn aan deze gegevens geen rechten te ontlenen. Uiteraard zijn de nieuwsartikelen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid opgesteld.