Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Regio Limburg

Regio Limburg

Vraagprijs € 925.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Markant gebouw bestaande uit twee winkelruimten, een bovenwoning en een garagebox van in totaal circa 840 m2 in het centrum van Gennep. Gennep heeft een historisch kern die teruggaat tot 800 na Chr. In 1300 kreeg Gennep stadsrechten. Van de Historische kern zijn niet heel veel gebouwen overgebleven. Blikvanger is het stadhuis wat gebouwd is tussen 1612 en 1620.
 
Het betreft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 500 m²
Lees meer

Omschrijving

Markant gebouw bestaande uit twee winkelruimten, een bovenwoning en een garagebox van in totaal circa 840 m2 in het centrum van Gennep. Gennep heeft een historisch kern die teruggaat tot 800 na Chr. In 1300 kreeg Gennep stadsrechten. Van de Historische kern zijn niet heel veel gebouwen overgebleven. Blikvanger is het stadhuis wat gebouwd is tussen 1612 en 1620.
 
Het betreft een voormalig post- en telegraafkantoor dat in 2005 verbouwd is waarbij op de begane grond 2 winkels gerealiseerd zijn. De winkelruimten zijn momenteel verhuurd aan Etos en Jola Mode. Oorspronkelijk was dit een fors kantoorpand met directeurswoning, gebouwd in 1902-’03 met chaletstijl-details.
 
De bovenwoning is reeds langere tijd niet meer in gebruik en in verouderde staat. De woning heeft zeer bijzondere elementen als een prachtige trappartij diverse glas in lood ramen en hoge plafonds met ornamenten. Deze ruimte zou zich prima lenen voor het ontwikkelen van drie of vier wooneenheden.
 
Gennep is in de buurt van Boxmeer, Venray, Nijmegen en het Duitse Goch gelegen. De gemeente Gennep telt ruim 17.000 inwoners en ligt in een toeristische regio met onder andere Center Parcs Het Heijderbos. Het centrum heeft gezien de ligging nabij de grens ook veel Duitse bezoekers. De snelwegen A73 en A77 liggen beide op korte afstand waardoor Gennep goed bereikbaar is. Ligging van het pand is midden aan de hoofdwinkelstraat in de nabijheid van diverse filiaalbedrijven als hem, Bakker Bart, Expert, Kruidvat Takko Fashion, Zeeman, Bruna en diverse plaatselijke ondernemers. Er zijn voldoende gratis parkeerterreinen in de korte nabijheid.
 
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenzijde te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging / inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Smedema Makelaars en Taxateurs kan geschieden.
 
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 500 m² Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 654 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Regio
Limburg, Noord-Brabant
Leegstand (m²)
140 m²
Leegstand huurwaarde
€ 12.000,-
BTW belast
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
4
Oppervlakte
500 m²
Aantal huurders
2
Bruto huuropbrengst kale huur
€ 67.657,-
Resterende looptijd contract
40 maanden
Bruto aanvangsrendement
8%
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.