Smedema Makelaars & Taxateurs
Europaplein 6
6591 AV Gennep
Tel: 0485 51 24 95
info@smedema.nl
Spoorstraat 9, 5831 CH Boxmeer
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Omschrijving
Riant karakteristiek vrijstaand woonhuis met garage/berging en een grote tuin. De schitterende tuin biedt bijzonder veel privacy en is een pluspunt van de woning. Het pand ligt op een zeer centrale locatie in Boxmeer op loopafstand van het gezellige centrum van Boxmeer, het station en de scholen. De woning biedt veel comfort, is prima onderhouden en in 2004 uitgebouwd (fraaie tuinkamer en extra badkamer beneden).Bouwjaar: ca 1900 (daarna gemoderniseerd); perceel: 1.005 m2; inhoud: ca 1.113 m3; woonoppervlakte: ca 250 m2. Energielabel: G. De woning is voorzien van dubbele beglazing en geluidsisolatie.
Begane grond: hal; ruime werkkamer; zeer royale en sfeervolle woonkamer met fraaie houten vloer; prachtige aangebouwde tuinkamer (vloerverwarming) met openslaande deuren; gang; dichte leefkeuken met keurige keukenopstelling inclusief apparatuur; provisiekelder cq wijnkelder; bijkeuken; luxe badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.
1e verdieping: overloop; 4 royale slaapkamers (ouderslaapkamer met balkon) met wastafels en wandkasten; functionele badkamer v.v. ligbad, wastafel en een douche; apart toilet.
2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.
De garage/berging is onderkelderd en voorzien van een zolder.
Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.380,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
250 m²
Perceeloppervlakte
1005 m²
Externe bergruimte
60 m²
Inhoud
1113 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, 2 Wastafels, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
23-11-2023
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
486 m² (18.0 m bij 27.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Overig
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Boxmeer
Sectie
L
Perceelnummer
322
Oppervlakte
1005 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom