VERKOCHT: Molenstraat 16 in Gennep 6591 DJ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 8

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning en rust op korte afstand van het karakteristieke oude centrum van Gennep dan is dit uw kans. Deze woning met 4 slaapkamers, een verrassende indeling en veel ruimte is nu beschikbaar. De woning wordt gekenmerkt door...

Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning en rust op korte afstand van het karakteristieke oude centrum van Gennep dan is dit uw kans. Deze woning met 4 slaapkamers, een verrassende indeling en veel ruimte is nu beschikbaar. De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd.
Gunstige ligging op geliefde en rustige locatie vlakbij de basisschool. Nijmegen op circa 20 autominuten maar ook via openbaar vervoer en fietspaden goed bereikbaar.
Bouwjaar: 1926; Woonoppervlakte: 179 m2; Perceel: 230 m2; Inhoud: 770 m3; Overig inpandig: 35 m2; Energielabel: G.

Begane grond:
Via de voordeur is de woning te betreden. Links vinden we de ruime woonkamer, ingedeeld met een eethoek en zithoek. Rechts van de voordeur is de leefkeuken te bereiken, voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen te begaan. De tweede bijkeuken cq berging is een ideale ruimte als kantoor, speelruimte of in de toekomst als slaapkamer. Via de bijkeuken is de garage te bereiken. De garage is voorzien van elektra en water.

Eerste verdieping:
Vier ruime slaapkamers aanwezig. Badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Twee ruime bergzolders aanwezig. Mogelijkheden om hier in de toekomst nog meer functionele ruimte van te maken.

Exterieur:
De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk en netjes bijgehouden.

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.231,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 770 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-02-2028 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie C Perceelnummer 946 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom