Smedema Makelaars & Taxateurs
Europaplein 6
6591 AV Gennep
Tel: 0485 51 24 95
info@smedema.nl
Brugstraat 21 a, 6591 BA Gennep
Vraagprijs € 749.500,- k.k.
Omschrijving
PRACHTIG RUIM PENTHOUSE met royaal dakterras gelegen op centrumlocatie in het geliefde appartementencomplex "Het Bolwerk". Het penthouse is gelegen op de 3e verdieping en bereikbaar middels lift.Het appartement is luxe afgewerkt, volledig voorzien van vloerverwarming, volledig geïsoleerd en biedt veel comfort. Fraaie ligging in hartje Gennep met vrij uitzicht vanaf het riante zonnige dakterras. De winkels en gezellige terrasjes zijn letterlijk op loopafstand. Alle woonvertrekken hebben toegang tot het terras (ca 100 m2). Grotendeels voorzien van vloerverwarming en rolluiken.
Bouwjaar: 2014; Woonoppervlakte: 142 m2; Energielabel: A.
Indeling:
Entree, hal met toilet en garderobekast. Via de hal zijn de ruime woonkamer en eetkamer te betreden.
De open keuken met inbouwapparatuur is van alle gemakken voorzien, daarnaast vinden we de bijkeuken met stookruimte.
Aan de linkerzijde vinden we het slaapgedeelte met de masterbedroom inclusief walk in closet.
Badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.
Aan de rechterzijde zijn nog eens twee ruime slaapkamers met een eigen badkamer te bereiken.
Badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
Het dakterras is via elke kamer te betreden. Het dakterras is voorzien van een ruim zonneterras, ook vinden we hier nog een berging.
In het souterrain bevinden zich een tweetal eigen parkeerplaatsen alsmede een ruime berging bij de parkeerplaatsen.
Kortom: gelijkvloers wonen op een toplocatie met alle comfort en beleving van vrijstaand wonen…..
Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 749.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.278,17
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 344,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
2014
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
142 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
470 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
101 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, 2 Toiletten, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
23-10-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (20.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 344,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gennep
Sectie
D
Perceelnummer
3089
Index
44
Eigendomssituatie
Volle eigendom