Smedema Makelaars & Taxateurs
Europaplein 6
6591 AV Gennep
Tel: 0485 51 24 95
info@smedema.nl
Duivenakkerstraat 19, 6591 AW Gennep
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Omschrijving
DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD, U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVEKANDIDAATHalfvrijstaand woonhuis met aangebouwde tuinkamer, garage/berging en grote zonnige tuin. De woning is zeer gunstig gelegen op een geliefde locatie in het centrum van Gennep. Alle voorzieningen, winkels, terrasjes en supermarkten zijn op loopafstand. De woning is prima onderhouden, grotendeels geïsoleerd en biedt verrassend veel ruimte. De tuin is voorzien van beplantingen, bestratingen en een mooi en gezellig overdekt terras. Veel privacy!
Bouwjaar: 1963 (aanbouw: 1994); Perceel: 453 m2; Woonoppervlakte: ca.139 m2; Inhoud: 493 m3; Energielabel: C.
Begane grond: hal met meterkast; garderobe; toilet; verdiepte kelderkast; dichte keuken met mooie keukenopstelling inclusief apparatuur; ruime woonkamer met aangebouwde tuinkamer (met lichtstraat en openslaande tuindeuren naar terras); bijkeuken met witgoedaansluitingen en wasbak.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers met diverse inbouwkasten, waarvan 1 met wastafel; badkamer met toilet, douche en wastafel.
2e Verdieping: vaste trap naar c.v. ruimte/berging en 4e slaapkamer (met ruime dakkapel).
Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.654,68
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
453 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
493 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
280 m² (35.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gennep
Sectie
D
Perceelnummer
1646
Oppervlakte
453 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom