Omschrijving
Royaal vrijstaand woonhuis met voormalige bedrijfsruimte (bakkerij), garages, bijgebouw met binnenzwembad en sanitair en een leuke tuin met veranda, berging en veel privacy. Het pand biedt veel mogelijkheden, vooral in de combinatie wonen/werken of het creëren van een aanleunwoning. De voormalige bakkerij kan ook prima dienen als hobbywerkplaats dan wel stalling voor auto's. De woning ligt op een echte zichtlocatie en is aan de achterzijde ook ontsloten. Gunstige ligging in het centrum van Haps op enkele autominuten vanaf de A73. Nijmegen is binnen 20 autominuten bereikbaar.Bouwjaar 1989. Gebruiksoppervlakte ca 750 m2. Perceel 1.320 m2. Energielabel B. Bestemmingsplan "Wonen".
Indeling woonhuis:
Souterrain: provisiekelder.
Begane grond: entree; hal; ruime woonkamer; dichte keuken met mooie opstelling inclusief apparatuur; bijkeuken; toilet; werkkamer.
1e verdieping: overloop; 5 slaapkamers; nette badkamer met ligbad, wastafel en ruime inloopdouche; separaat toilet.
2e verdieping: vaste trap naar ruime zolderruimte/ hobbyruimte waar meerdere kamers mogelijk zijn.
Indeling voormalige bedrijfsruimte:
Werkplaats; bijkeuken; toilet; douche; diverse bergingen cq garages.
Zwembadgebouw:
Entree; toilet; doucheruimte; machineruimte; mooi binnenzwembad met rondom terras.
Aanvaarding: in overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 927,90
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
749 m²
Perceeloppervlakte
1320 m²
Inhoud
3273 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
132 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
133 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
01-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR ( Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
156 m² (13.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Cuijk
Sectie
L
Perceelnummer
3552
Oppervlakte
449 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Cuijk
Sectie
L
Perceelnummer
2511
Oppervlakte
871 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.