Hoofdstraat 47

Omschrijving

Verrassend ruim en sfeervol vrijstaand woonhuis met zeer royale oprit, hobbyruimte, ruime garage en heerlijke grote tuin achter en naast de woning. Gunstige ligging aan de rand van het dorp nabij de uiterwaarden van de Maas en natuurgebied  “De Maasduinen” met volop fiets-, wandel-, en ruiterroutes. Het gerenoveerde en gemoderniseerde pand biedt vele mogelijkheden waaronder de combinatie wonen/werken of mantelzorgwoning.

Bouwjaar: 1945 (later gemoderniseerd); perceel: 854 m2; woonoppervlakte: ca 194 m2; oppervlakte werkplaats/garage: ca 67 m2. Energielabel C.

Begane grond: entree, ruime hal, provisiekelder; toilet; half open woonkeuken met mooie opstelling inclusief apparatuur; sfeervolle woonkamer; werkkamer/hobbyruimte met witgoedaansluitingen; bijkeuken; serre; grote werkplaats/ garage.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel; riante zolder boven achterbouw (meerdere slaapkamers eenvoudig realiseerbaar).

Aanvaarding in overleg
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.984,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1945 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 854 m² Inhoud 1140 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 96 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (30.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie G Perceelnummer 791 Oppervlakte 854 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties