Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 45 in Ledeacker 5846 AB

Dorpsstraat 45

5846 AB Ledeacker
Vraagprijs € 698.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Prachtige royale vrijstaande woonboerderij met fraaie tuin met diverse terrassen, gastenverblijf (Bed &Breakfast), mooi binnenzwembad met sauna en een dubbele carport.  Prima ligging met veel privacy aan de rand van het dorp nabij de A-73 (Nijmegen en Venlo op ca 20 autominuten). Ideaal pand voor combinatie woon/werk, Bed & Breakfast of mantelzorg.
 
Deze sfeervolle,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 453 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Prachtige royale vrijstaande woonboerderij met fraaie tuin met diverse terrassen, gastenverblijf (Bed &Breakfast), mooi binnenzwembad met sauna en een dubbele carport.  Prima ligging met veel privacy aan de rand van het dorp nabij de A-73 (Nijmegen en Venlo op ca 20 autominuten). Ideaal pand voor combinatie woon/werk, Bed & Breakfast of mantelzorg.
 
Deze sfeervolle, deels rietgedekte woonboerderij kent royale afmetingen en biedt een prettige ambiance. Verder is het pand prima onderhouden, volledig geïsoleerd en voor een groot deel voorzien van vloerverwarming. Het fraaie gastenverblijf (woonkamer; 2 slaapkamers en 2 badkamers) is thans in gebruik als goedlopende Bed & Breakfast gelegenheid.

Bouwjaar omstreeks 2000;  Inhoud 1.805 m3; Perceel 1.148 m2. Woonoppervlakte 453 m2.

Hoofdbouw:
Begane grond: hal met vide; ruime living met houtkachel en openslaande tuindeuren naar fraai overdekt terras; werkkamer (en-suite deuren naar woonkamer); TV-kamer (en-suite deuren naar keuken); royale leefkeuken met fraaie opstelling (inclusief apparatuur en diverse kasten); bijkeuken; toilet; relaxruimte bestaande uit inloopdouche, sauna en fraai binnenzwembad; binnendeur naar gastenverblijf (B&B).

Verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers en extra ruime ouderslaapkamer met inloopkledingkast; mooie badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel; separaat toilet; kastruimten/berging.

Zolder: vaste trap naar ruime bergzolder.

Gastenverblijf (Bed & Breakfast): eigen entree; hal; sfeervolle woonkamer met gashaard. Trap naar verdieping: overloop; ruime slaapkamer met "bedstee", trap naar slaapzoldertje en mooie badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel; slaapkamer met inloopdouche, toilet en wastafel; berging/stookruimte.

Aanvaarding: in overleg
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 453 m² Perceeloppervlakte 1148 m² Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 1805 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2000) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 680 m² (20.0 m bij 34.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Oploo Sectie I Perceelnummer 838 Oppervlakte 1115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oploo Sectie I Perceelnummer 1030 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dorpsstraat 45, 5846 AB Ledeacker
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.